Обобщение

Судебной практики рассмотрения гражданских дел по искам о взыскании коммунальных платежей на судебном участке № 1 по г.Гай Оренбургской области

         В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что для собственников, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление либо теплоснабжение).

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

         В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенным сетям.

Согласно ст. 292 ГК РФ,  ч. 3 ст. 31 ЖК РФ,  дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.  В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственником, либо иным лицом жилого помещения не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         За период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года на судебном участке № 1 по г. Гай рассмотрено 64 гражданских дела по искам МУП ЖКХ г. Гая о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, из них удовлетворено 50 гражданских дел по данной категории исковых заявлений, прекращено в связи с отказом от иска 12 гражданских дел, оставлено без рассмотрения 1 гражданское дело, передано по подсудности 1 гражданское дело.